1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
市川市
37.1万円/㎡
前年比-0.7%
市川サニーハイツ
千葉県市川市東菅野三丁目
京成本線 / 京成八幡駅 徒歩12分
1973年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 51.15㎡の場合
相場
1,807万円
35.3万円/㎡
1,001
1,539
2,076
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,539万円〜2,076万円
30.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
市川サニーハイツ
1,680万円（32.8万円/㎡）/ 4階 / 51.15㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は36.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,680万円 | 32.8万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,999万円 | 33.1万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,480万円 | 28.9万円 | 1階 | 51.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 1,800万円 | 35.2万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/06/30 | 1,800万円 | 35.2万円 | 4階 | 51.15㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/05/25 | 1,999万円 | 33.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,099万円 | 34.8万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 38.7万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/04/28 | 2,099万円 | 38.8万円 | 7階 | 54.03㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 2,190万円 | 40.5万円 | 7階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,190万円 | 40.5万円 | 7階 | 54.03㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,199万円 | 36.4万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,099万円 | 34.8万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 2,190万円 | 40.5万円 | 7階 | 54.03㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/03/25 | 2,080万円 | 40.7万円 | 4階 | 51.15㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 44.2万円 | 7階 | 54.03㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 44.2万円 | 7階 | 54.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,199万円 | 36.5万円 | 3階 | 60.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 44.0万円 | 4階 | 56.76㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 2,699万円 | 47.6万円 | 4階 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/10/17 | 1,580万円 | 27.8万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 1,630万円 | 28.7万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 1,680万円 | 29.6万円 | 4階 | 56.76㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/19 | 市川ニューハイツ 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 1,620万円 | 27.4万円 | 59.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2020/11/26 | トマス本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/15 | 市川藤マンションNo.2 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,899万円 | 46.4万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/24 | 日商岩井市川マンション 市川市市川一丁目 | 市川駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.55㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2022/02/04 | ハイム市川 市川市新田四丁目 | 市川駅8分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/05 | 真間パレスマンション 市川市真間四丁目 | 国府台駅10分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1971年 | 74戸 | RC |
| 2021/08/30 | 富士ハイホーム 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 1,990万円 | 48.2万円 | 41.32㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | カーサ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅6分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/22 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 1,180万円 | 29.5万円 | 40㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/23 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,790万円 | 29.0万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2021/06/20 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 1,480万円 | 32.4万円 | 45.69㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2023/01/30 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2022/11/27 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 2,399万円 | 45.2万円 | 53.13㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。